Estimation théorique
Route Es Telliers,50530 Champeaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Es Telliers,50530-Champeaux indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacilly (50027), comprenant 978 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacilly (50027), comprenant 978 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 1 | RTE DE PERONNE | 3 | 68 | 234 | 160000€ | 2353€ |
2021-11-12 | 8 | PERONNE | 4 | 96 | 500 | 307635€ | 3205€ |
2021-02-23 | 8 | RTE DU LIOT | 1 | 72 | 0 | 195000€ | 2708€ |
2020-11-16 | 13 | RTE DE BONNEVILLE | 3 | 50 | 430 | 213500€ | 4270€ |
2022-12-02 | 26 | RUE DU BOURG | 6 | 118 | 237 | 250000€ | 2119€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU BOURG | 6 | 146 | 236 | 190000€ | 1301€ |
2022-01-21 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 9 | 247 | 17 | 2030000€ | 8219€ |
2020-08-14 | 10 | RTE DU HAMEL | 5 | 114 | 343 | 254000€ | 2228€ |
2022-12-17 | 52 | RUE DU BOURG | 2 | 48 | 140 | 80000€ | 1667€ |
2020-08-27 | 52 | RUE DU BOURG | 2 | 48 | 140 | 80000€ | 1667€ |
2020-07-18 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 104 | 98 | 292000€ | 2808€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DU BOURG | 3 | 92 | 360 | 310000€ | 3370€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 171 | 200 | 344000€ | 2012€ |
2020-02-18 | 23 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 60 | 384 | 179000€ | 2983€ |
2020-11-24 | 17 | RUE PIERRE LE JAUDET | 6 | 127 | 136 | 153000€ | 1205€ |
2021-02-10 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 419 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-01 | 1 | RUE PIERRE LE JAUDET | 8 | 200 | 590 | 595129€ | 2976€ |
2019-06-29 | 1 | RUE PIERRE LE JAUDET | 5 | 210 | 590 | 179000€ | 852€ |
2022-11-29 | 21 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 101 | 41 | 186375€ | 1845€ |
2021-06-29 | 5 | CHE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 160 | 94 | 190200€ | 1189€ |
2021-12-30 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 204 | 223000€ | 2124€ |
2021-11-25 | 3 | CHE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 123 | 113 | 255000€ | 2073€ |
2021-07-01 | 27 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 48 | 69 | 192500€ | 4010€ |
2022-10-27 | 27 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 48 | 69 | 275330€ | 5736€ |
2021-11-22 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 245 | 145000€ | 2417€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 245 | 210000€ | 3500€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 92 | 75 | 175000€ | 1902€ |
2021-10-14 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 44 | 100000€ | 1818€ |
2023-05-05 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 103 | 67 | 106500€ | 1034€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 195 | 98000€ | 891€ |
2020-09-10 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 195 | 193650€ | 1760€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 323 | 98000€ | 1485€ |
2019-09-18 | 14 | RUE PIERRE LE JAUDET | 2 | 65 | 40 | 127000€ | 1954€ |
2022-12-07 | 5 | RUE GUSTAVE BELLOIR | 3 | 50 | 450 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-20 | 5002 | ALL DU PRESBYTERE | 3 | 75 | 86 | 50000€ | 667€ |
2020-06-30 | 10 | ALL CHARLES KULA | 4 | 86 | 166 | 110000€ | 1279€ |
2022-05-27 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 421 | 191700€ | 3195€ |
2023-04-21 | 7 | RUE BEDOUIN | 6 | 90 | 269 | 100000€ | 1111€ |
2021-09-04 | 4 | ALL DES PRUNIERS | 5 | 114 | 138 | 305000€ | 2675€ |
2021-07-09 | 2 | AV MARECHAL LECLERC | 7 | 90 | 24 | 365000€ | 4056€ |
2022-09-27 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 1001 | 167000€ | 1546€ |
2019-07-03 | 9004 | LANCESSOURIES | 3 | 104 | 979 | 135000€ | 1298€ |
2020-05-20 | 18 | RUE YVES DUBOSQ | 4 | 60 | 74 | 102500€ | 1708€ |
2021-03-06 | 24 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 92 | 98 | 205000€ | 2228€ |
2021-12-03 | 26 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 81 | 55 | 300000€ | 3704€ |
2019-12-03 | 7 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 149 | 750 | 180000€ | 1208€ |
2020-08-14 | 19 | RTE DE LA GUILBERDIERE | 2 | 46 | 293 | 144000€ | 3130€ |
2021-07-01 | 17 | RUE BEDOUIN | 4 | 107 | 500 | 264000€ | 2467€ |
2020-09-04 | 18 | RTE DE LA GUILBERDIERE | 4 | 76 | 1413 | 185000€ | 2434€ |
2020-12-14 | 44 | RUE GUSTAVE BELLOIR | 3 | 42 | 583 | 146000€ | 3476€ |
2019-12-20 | 21 | CHE DES GREZEAUX | 5 | 112 | 597 | 162000€ | 1446€ |
2021-02-03 | 1 | CHE DE LANCESSOURIES | 3 | 101 | 4500 | 380000€ | 3762€ |
2021-12-18 | 11 | CHE DES GREZEAUX | 4 | 102 | 818 | 237000€ | 2324€ |
2023-01-13 | 15 | RUE GODET | 5 | 124 | 399 | 333000€ | 2685€ |
2019-10-05 | 8 | AV MARECHAL LECLERC | 2 | 33 | 283 | 110000€ | 3333€ |
2019-10-12 | 5 | RTE DE LA GUILBERDIERE | 3 | 68 | 500 | 161000€ | 2368€ |
2019-12-21 | 6 | RTE DE PIGNOCHET | 5 | 140 | 72 | 255000€ | 1821€ |
2019-09-06 | 6 | CHE DES GREZEAUX | 3 | 60 | 1000 | 140000€ | 2333€ |
2022-04-22 | 6 | CHE DES GREZEAUX | 3 | 60 | 526 | 218000€ | 3633€ |
2020-04-10 | 8 | RTE DE PIGNOCHET | 5 | 104 | 651 | 190000€ | 1827€ |
2019-12-17 | 3 | IMP GODET | 4 | 125 | 200 | 180000€ | 1440€ |
2022-04-28 | 4 | CHE DES GREZEAUX | 3 | 70 | 500 | 290000€ | 4143€ |
2021-05-21 | 7 | CHE DE L AMONT DE PENNERIE | 4 | 71 | 1000 | 209000€ | 2944€ |
2020-08-20 | 8 | RUE ES GOSSE | 1 | 52 | 79 | 106000€ | 2038€ |
2019-11-12 | 8 | CHE DE SOUS LA MOR | 8 | 151 | 96 | 264100€ | 1749€ |
2021-05-27 | 5001 | CHE DE LANCESSOURIES | 3 | 73 | 86 | 200000€ | 2740€ |
2021-06-30 | 4 | BD STANISLAS | 4 | 68 | 211 | 173650€ | 2554€ |
2019-10-25 | 11 | RUE ES GOSSE | 3 | 80 | 420 | 145000€ | 1813€ |
2021-11-10 | 26 | BD STANISLAS | 5 | 60 | 67 | 133700€ | 2228€ |
2020-11-05 | 5003 | CHE DES VIGNES | 2 | 56 | 500 | 134500€ | 2402€ |
2022-09-20 | 38 | BD STANISLAS | 3 | 51 | 493 | 255000€ | 5000€ |
2021-03-17 | 14 | CHE DE L AMONT DE PENNERIE | 3 | 65 | 722 | 155000€ | 2385€ |
2023-01-24 | 48 | BD STANISLAS | 5 | 110 | 287 | 387500€ | 3523€ |
2020-06-27 | 7 | BD STANISLAS | 4 | 75 | 90 | 385000€ | 5133€ |
2021-11-18 | 13 | BD STANISLAS | 7 | 201 | 87 | 940520€ | 4679€ |
2023-01-20 | 5005 | CHE DES VIGNES | 3 | 90 | 13 | 240000€ | 2667€ |
2021-02-24 | 42 | RUE ES GOSSE | 3 | 48 | 302 | 139000€ | 2896€ |
2021-06-23 | 9427 | RTE DE RONTHON | 5 | 90 | 595 | 215000€ | 2389€ |
2023-01-09 | 9426 | RTE DE RONTHON | 4 | 90 | 1786 | 260000€ | 2889€ |
2021-08-25 | 33 | BD STANISLAS | 8 | 150 | 633 | 255600€ | 1704€ |
2021-11-12 | 15 | RTE DE LA PARISIERE | 4 | 150 | 0 | 632500€ | 4217€ |
2020-09-19 | 45 | BD STANISLAS | 7 | 84 | 360 | 191900€ | 2285€ |
2020-12-22 | 82 | BD STANISLAS | 3 | 72 | 579 | 230000€ | 3194€ |
2021-07-05 | 6 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 72 | 448 | 220000€ | 3056€ |
2021-05-28 | 9009 | LA ROUSSELIERE | 6 | 126 | 352 | 168500€ | 1337€ |
2022-05-27 | 9009 | LA ROUSSELIERE | 6 | 126 | 352 | 195000€ | 1548€ |
2023-05-23 | 86 | BD STANISLAS | 2 | 96 | 75 | 220000€ | 2292€ |
2020-09-15 | 84 | BD STANISLAS | 6 | 125 | 553 | 285000€ | 2280€ |
2019-12-13 | 8 | CHE DU GENESTE | 5 | 140 | 1440 | 328000€ | 2343€ |
2022-03-25 | 2 | CHE MONTOIS | 5 | 83 | 708 | 245500€ | 2958€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 4 | 75 | 627 | 150000€ | 2000€ |
2021-12-27 | 2 | CHE MONTOIS | 4 | 90 | 674 | 297000€ | 3300€ |
2020-08-04 | 1 | CHE MONTOIS | 3 | 73 | 599 | 160000€ | 2192€ |
2020-05-25 | 10 | CHE DES PIECETTES | 4 | 120 | 830 | 245700€ | 2048€ |
2021-03-15 | 10 | CHE DES PIECETTES | 4 | 120 | 830 | 297000€ | 2475€ |
2023-05-26 | 9 | CHE MONTOIS | 3 | 70 | 406 | 213200€ | 3046€ |
2020-10-13 | 5007 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 2 | 40 | 102 | 44000€ | 1100€ |
2022-11-09 | 5007 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 2 | 40 | 102 | 55500€ | 1388€ |
2021-12-29 | 5006 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 2 | 28 | 154 | 73550€ | 2627€ |
2022-10-28 | 642 | RTE DES NORGEOTTIERES ST M.LPS | 2 | 55 | 685 | 30000€ | 545€ |
2021-11-04 | 5012 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 3 | 47 | 83 | 60000€ | 1277€ |
2022-11-04 | 5017 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 1 | 19 | 109 | 24000€ | 1263€ |
2022-04-05 | 5016 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 3 | 32 | 104 | 74000€ | 2313€ |
2022-01-28 | 5015 | CHE DU PRE DE LA PORTE | 3 | 52 | 104 | 71000€ | 1365€ |
2022-02-16 | 17 | CHE MONTOIS | 5 | 88 | 922 | 280000€ | 3182€ |
2021-04-21 | 63 | RTE DES FALAISES | 3 | 60 | 755 | 210000€ | 3500€ |
2020-02-26 | 7 | RTE D'INCOVILLE | 3 | 88 | 1181 | 149500€ | 1699€ |
2019-07-12 | 18 | RTE DE L'OURIERE | 3 | 74 | 75 | 115000€ | 1554€ |
2020-09-07 | 3 | RTE DE LA HOGUELLE | 1 | 27 | 729 | 65000€ | 2407€ |
2019-06-27 | 38 | RUE DE LA LANDE | 3 | 65 | 460 | 119000€ | 1831€ |
2019-09-03 | 15 | RTE DE LA MER - RONTHON | 3 | 43 | 1004 | 59000€ | 1372€ |
2021-11-10 | 757 | RTE DU MONT PERRET ST M.LOUPS | 8 | 232 | 2250 | 375000€ | 1616€ |
2021-09-22 | 5 | RTE DU PASSOUX - RONTHON | 4 | 143 | 500 | 435000€ | 3042€ |
2019-12-14 | 32 | RUE DE LA LANDE | 6 | 97 | 1080 | 172000€ | 1773€ |
2020-11-04 | 30 | RUE DE LA LANDE | 4 | 105 | 189 | 294250€ | 2802€ |
2022-03-31 | 12 | CHE DE LA HOGUELLE | 4 | 90 | 415 | 110000€ | 1222€ |
2021-08-25 | 11 | RTE DU CERISIER | 2 | 28 | 638 | 60600€ | 2164€ |
2020-07-27 | 1 | CHEM DE LA CLAIRE DOUVE | 4 | 75 | 500 | 152000€ | 2027€ |
2023-02-25 | 16 | LA HOGUELLE | 3 | 45 | 500 | 150000€ | 3333€ |
2019-07-11 | 6584 | LE MERCHAMP | 3 | 51 | 81 | 120000€ | 2353€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DE LA LANDE | 4 | 112 | 466 | 120000€ | 1071€ |
2021-02-20 | 5058 | LA CHAMPCERIE - ANGEY | 5 | 88 | 1472 | 214500€ | 2438€ |
2021-01-07 | 347 | RTE CROIX BOUGONNI ST M.LOUPS | 5 | 81 | 1160 | 195000€ | 2407€ |
2021-10-19 | 5037 | LA CHAMPCERIE - ANGEY | 2 | 60 | 527 | 42500€ | 708€ |
2020-06-12 | 350 | RTE DES CINQ CHEMINS ST M.LOUP | 5 | 87 | 838 | 205000€ | 2356€ |
2020-11-25 | 5096 | LA CHAMPCERIE - ANGEY | 5 | 146 | 500 | 116000€ | 795€ |
2020-12-29 | 28 | RTE DE LA HOGUELLE | 4 | 113 | 2010 | 395000€ | 3496€ |
2021-05-27 | 3 | RTE DU PANORAMA - RONTHON | 3 | 72 | 2280 | 150000€ | 2083€ |
2022-03-31 | 41 | RTE DE LA MER - RONTHON | 1 | 13 | 100 | 58000€ | 4462€ |
2020-06-09 | 252 | RTE DES BOUGONNIERES ST M.LOUP | 4 | 100 | 258 | 172000€ | 1720€ |
2022-04-28 | 2 | LA FERRERIE - ANGEY | 2 | 95 | 500 | 204000€ | 2147€ |
2021-12-24 | 7283 | RTE CROIX BOUGONNI ST M.LOUPS | 2 | 72 | 330 | 30000€ | 417€ |
2022-12-01 | 5108 | LA FERRERIE - ANGEY | 3 | 135 | 364 | 380000€ | 2815€ |
2022-04-21 | 20 | COTE DE MAGNY - RONTHON | 3 | 48 | 500 | 152000€ | 3167€ |
2023-04-26 | 12 | RTE DE LA LANDE - RONTHON | 4 | 150 | 600 | 452000€ | 3013€ |
2020-02-28 | 66 | RTE DES SEPT DEVISES ST M.LOUP | 6 | 125 | 183 | 165000€ | 1320€ |
2023-01-20 | 6573 | CHE DES CAGES | 2 | 42 | 64 | 150000€ | 3571€ |
2022-12-17 | 60 | RTE DES SEPT DEVISES ST M.LOUP | 4 | 73 | 679 | 177000€ | 2425€ |
2021-11-16 | 3 | RUE SAINT NICOLAS - RONTHON | 3 | 120 | 881 | 130000€ | 1083€ |
2021-07-31 | 309 | RTE DU ROCHER ST M.LOUPS | 5 | 161 | 1640 | 427550€ | 2656€ |
2022-10-01 | 7340 | LE CHAMP BEDOU ST M.LOUPS | 2 | 40 | 450 | 60000€ | 1500€ |
2019-06-05 | 152 | RTE DE L'ANGOTTERIE ST M.LOUPS | 4 | 91 | 228 | 215000€ | 2363€ |
2021-12-18 | 14 | RUE SAINT NICOLAS - RONTHON | 3 | 70 | 247 | 259000€ | 3700€ |
2020-08-03 | 310 | RTE DU ROCHER ST M.LOUPS | 3 | 80 | 350 | 220500€ | 2756€ |
2020-06-11 | 16 | CHEM DES VIGNES | 1 | 30 | 609 | 208000€ | 6933€ |
2021-11-30 | 57 | RTE DE LA MER - RONTHON | 4 | 62 | 922 | 210000€ | 3387€ |
2022-07-22 | 166 | RTE DE LA BRANCHERIE ST M.LOUP | 3 | 68 | 200 | 100000€ | 1471€ |
2019-07-12 | 7 | LA CROUTE | 4 | 86 | 358 | 234750€ | 2730€ |
2022-10-28 | 8 | RUE EMILE DARDOIZE | 4 | 86 | 358 | 349000€ | 4058€ |
2019-12-18 | 272 | RTE DU ROCHER ST M.LOUPS | 4 | 120 | 837 | 199000€ | 1658€ |